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　　很多人會問上海居住證積分達到多少分可以落戶，或者自己買了房能加幾分。上海居住證、居住證積分和上海戶口是三個不同的概念，它們之間既有聯(lián)系又有區(qū)別。

　　上海居住證是你在上海長期居住的證明，由公安部門辦理。辦理時需要提供租房合同和所租房屋的房產(chǎn)證，到社區(qū)服務中心申請。居住證有幾個作用：證明你在上海有穩(wěn)定住處；記錄基本信息和居住變動；子女可以在上海上幼兒園和接受九年義務教育；子女能在上海接種疫苗；可以拍滬牌；持證滿兩年可申請公租房；能在上海辦理簽證；也是申請居住證積分和居轉(zhuǎn)戶的前提；持證滿三年可退房產(chǎn)稅。

　　辦理居住證的難點在于，如果你沒有自己的房子，需要房東配合做房屋備案，這可能產(chǎn)生租金所得稅。如果你已經(jīng)買房，可以直接將居住證登記在自己名下，每年自動續(xù)簽。

　　居住證積分由上海市人才中心辦理，計算時參考基礎指標、加分指標和減分指標。年齡和社保是必參考項，學歷和職稱可以二選一積分。如果積分不夠120分，需要結合社?；鶖?shù)、社保年限、成果貢獻、納稅額度、榮譽獎勵等來規(guī)劃。積分滿120分后，子女在義務教育階段可以進入公辦或民辦學校，擇校更主動；中考和高考也能正常參加。積分滿120分買房可免征個人住房房產(chǎn)稅，子女可以在滬購買居民醫(yī)保。

　　居住證積分本身不能直接落戶上海。上海落戶主要有幾種方式：居轉(zhuǎn)戶，通常需要5-7年穩(wěn)定繳納社保和持有居住證；人才引進，需要本科及以上學歷，一般0-2年；留學生落戶，需要真實境外學歷，一般0-2年；應屆生落戶，針對當年畢業(yè)的本科生和研究生，時間約3-6個月；投靠落戶，如結婚投靠，通常5-7年。

　　上海戶口的優(yōu)勢包括：單身可購買1套房，已婚可購買2套，還能申請經(jīng)濟適用房；可以競拍滬牌；失業(yè)可享受上海失業(yè)保險和就業(yè)援助；享受上海養(yǎng)老保險和較高水平的醫(yī)療資源；子女教育優(yōu)勢明顯，可以上公立學校并參加上海中高考；在就業(yè)競爭中也更有優(yōu)勢。

　　居轉(zhuǎn)戶的具體路徑包括：7年居住證社保個稅，后3年社?；鶖?shù)達到2倍；7年居住證社保個稅且持有中級職稱，后3年社?；鶖?shù)達到1.3倍；5年居住證社保個稅，后3年社?；鶖?shù)達到3倍；5年居住證社保個稅且在臨港工作，后3年社?；鶖?shù)達到1倍；5年居住證社保個稅且在張江工作，后3年社?；鶖?shù)達到2倍；5年居住證社保個稅且在張江工作并持有中級職稱，后3年社?；鶖?shù)達到1.3倍。

　　人才引進落戶的常見條件有：本科學歷且在重點企業(yè)工作2年，社保基數(shù)達到2倍；碩士學歷且在重點企業(yè)工作1年，社?；鶖?shù)達到2倍；博士或高級職稱，社保基數(shù)達到2倍。

　　應屆生落戶的情形包括：上海任意高校碩士及以上畢業(yè)生在上海工作；六所院校本科及以上畢業(yè)生在上海工作；上海雙一流本科畢業(yè)生在上海五大新城工作；一流建設大學碩士或一流建設學科大學碩士在上海工作。

　　留學生落戶的規(guī)則是：畢業(yè)于世界Top50院?？芍苯勇鋺?；Top51-100院校畢業(yè)生在上海工作6個月；Top101-500院校畢業(yè)生在上海工作半年，社?；鶖?shù)達到1倍；500以外院校畢業(yè)生在上海工作1年，社?；鶖?shù)達到1.5倍。

　　很多人以為只要社保交得久就能湊夠120分，卻忽略了學歷、職稱、緊缺專業(yè)、納稅貢獻等加分項的組合邏輯，以及單位資質(zhì)對積分申請的影響。這些條件環(huán)環(huán)相扣，單獨看可能都符合要求，但整體組合起來才能真正達標。凡圖咨詢專注上海落戶政策細節(jié)十多年，熟悉各類落戶路徑的審核邏輯，可為你免費提供積分構成或落戶路徑的初步評估，判斷當前條件是否符合2026年政策要求。

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