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　　辦理上海居住證續(xù)簽，現(xiàn)在可以通過(guò)手機(jī)完成，不用再去街道排隊(duì)。如果你的居住地址沒(méi)有變化，房屋租賃備案合同也在有效期內(nèi)，系統(tǒng)可能會(huì)自動(dòng)完成續(xù)簽并通過(guò)短信通知你。如果沒(méi)有收到自動(dòng)續(xù)簽通知，就需要在居住證到期當(dāng)天或之后，到社區(qū)窗口自行辦理。續(xù)簽時(shí)房東不需要到場(chǎng)，租賃合同備案可以通過(guò)“隨申辦”小程序在線辦理。

　　根據(jù)上海市居住證積分管理辦法，持有居住證并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)積分120分，可以享受子女教育、房產(chǎn)稅退稅、子女醫(yī)保等公共服務(wù)待遇。在子女教育方面，父母一方持有居住證且積分達(dá)到120分，子女可以享受與本市戶籍居民同等的公共教育服務(wù)。房產(chǎn)稅方面，持居住證滿3年或積分達(dá)到120分，買房時(shí)可免征個(gè)人住房房產(chǎn)稅；如果持證未滿3年且積分未達(dá)120分，可以先繳稅，待滿足條件后申請(qǐng)退稅。

　　續(xù)簽居住證積分的流程是：先簽注居住證，簽注后3-7個(gè)工作日，通過(guò)上海市人力資源和社會(huì)保障網(wǎng)提交積分續(xù)辦申請(qǐng)，由單位審核。審核時(shí)請(qǐng)注意頁(yè)面提示，如果顯示“無(wú)需至受理點(diǎn)遞交書(shū)面材料”，就等待5個(gè)工作日查詢結(jié)果；如果有退回，查看原因并修改后重新上報(bào)。如果提示需要遞交書(shū)面材料，就按通知準(zhǔn)備材料并提交。

　　自動(dòng)續(xù)簽的條件包括居住地址、就業(yè)情況、聯(lián)系電話等信息未發(fā)生變化，系統(tǒng)會(huì)進(jìn)行比對(duì)。如果信息一致，會(huì)自動(dòng)續(xù)簽；如果有變化，系統(tǒng)會(huì)發(fā)送短信通知，需前往窗口辦理信息變更和續(xù)簽。

　　很多人關(guān)心積分是否足夠120分，或者社?；鶖?shù)、職稱等如何影響積分。這些條件環(huán)環(huán)相扣，計(jì)算方式涉及學(xué)歷、社保年限、緊缺專業(yè)等多個(gè)維度。凡圖人才咨詢專注上海積分落戶政策細(xì)節(jié)，熟悉各類審核邏輯，可為你免費(fèi)評(píng)估當(dāng)前積分構(gòu)成是否達(dá)標(biāo)，梳理加分項(xiàng)與材料要求，識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)。如果你不確定自己的積分情況，或?qū)m(xù)簽流程有疑問(wèn)，可以聯(lián)系我們獲取免費(fèi)初步評(píng)估，了解2026年政策下的適配可能。