購買二手身就存在著的風(fēng)險，如果在各方的過程中還不注意的話，那么就容易發(fā)生房屋過戶糾紛。當出現(xiàn)房屋過戶糾紛之后，可以找律師幫忙，但律師會收取一定的費用。房產(chǎn)過戶糾紛律師收費標準是怎么樣的？房屋過戶糾紛收取的費用標準如下，你們可以了解一下。你知道二手房買賣糾紛如何避免？
房產(chǎn)過戶糾紛律師收費標準是怎么樣的
房產(chǎn)糾紛律師收費標準：

　　一、按計時收費方式收費的收費標準：200－3000元／小時。

　　二、按計件收費方式收費的收費標準：
在收取基礎(chǔ)費用1000－8000元的基礎(chǔ)上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收?。?br>5萬元（含5萬元）以下：免加收，5萬－10萬（含10萬元）：8％，10萬－50萬（含50萬元）：5％，50萬－100萬（含100萬元）：4％，100萬－500萬（含500萬元）：3％，500萬－1000萬（含1000萬元）：2％，1000萬－5000萬（含5000萬元）：1％，5000萬元以上：0．5％。留學(xué)生落戶上海留學(xué)人員是指公派或自費出國（境）學(xué)習(xí)，并獲得國（境）外大學(xué)本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位（含）以上的人員；在國內(nèi)獲得大學(xué)本科（含）以上學(xué)歷或中級以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，并到國（境）外高等院校、科研機構(gòu)進修一年（含）以上的訪問學(xué)者或進修人員。

　　三、收費說明：上述收費標準允許上下浮動20％。上述
　　二、三項收費標準和比例是代理訴訟案件一個審級或仲裁案件的收費標準。未代理一審而代理二審的，按一審標準收費。
曾代理一審再代理二審的或曾代理一審或二審，再代理發(fā)回重審、再審申請或確定再審案件的，按一審標準減半收費；涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，訴訟一審或二審階段按仲裁標準減半收費。執(zhí)行案件按一個審級收費。
二手房買賣糾紛如何避免
在簽定二手房合同之前，買房人應(yīng)該仔細檢查房屋的狀況，將所要購買的二手房調(diào)查清楚后再簽訂合同。具體包括：

　　一、檢查房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證，看兩證是否齊全，要看清楚產(chǎn)權(quán)證是否被抵押和土地證上的土地使用年限的記載，注意房屋是否被賣房人出租。留學(xué)生落戶由公安機關(guān)戶政管理機構(gòu)制作，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。戶口是住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。

　　二、檢查上的產(chǎn)權(quán)人姓名和賣房人的上的姓名是否一致，看產(chǎn)權(quán)證上是否有共有人，如果有共有人，還需要共有人出具書面同意證明。海歸落戶上海戶口若報入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產(chǎn)權(quán)房內(nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。即使是夫妻共有的情況，也需要另一方出具證明，以避免糾紛。

　　三、主要包括房屋的物業(yè)管理交接，戶籍的遷移等問題。買方可以留一定的房款作為 ;保證金 ；等買房將物業(yè)管理交接，戶籍遷出之后再將房款全部交齊。

　　四、檢查房屋本身的質(zhì)量。確定以上事項之后在簽訂買賣合同。對于買方來說，除了要嚴格按照建設(shè)委員會的二手房買賣合同格式訂立合同之外，還需要將一些細節(jié)問題納入合同內(nèi)容。
二手房買賣糾紛如何避免？想要避免房屋買賣糾紛，那么在買房之前就一定要查詢一下對方的相關(guān)證件，在購買了房屋之后，要盡早去辦理房屋過戶，這樣房子才能夠真正歸屬于買家。二手房買賣糾紛如何避免？對于沒有經(jīng)驗的人來說，如果想要避免房屋買賣糾紛，可以找中介公司幫忙。